You need to upgrade your Flash Player
Разъяснения по вопросу получения строительного паспорта в Украине
01.11.13 11:34

Министерство регионального развития, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства Украины 11 марта 2013 года разъяснило порядок получения строительного паспорта застройки земельного участка

Когда необходимо получать строительный паспорт?

alt

Перечень документов, необходимы для получения строительного паспорта.

Для получения строительного паспорта заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры (структурного подразделения районной государственной администрации, исполнительного комитета городского совета) с заявлением приведенной формы, к которому прилагаются:

Заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком или договор суперфиция. (Под термином «заверенная в установленном порядке» подразумевается или нотариальное удостоверение документа или удостоверения документа руководителем предприятия, учреждения, организации, предоставляющей такой документ);

- Заверенная в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку (в случае необходимости) (указанные требования применяются в случаях, когда застройщиком выступают не все совладельцы земельного участка или домовладения. Кроме того, указанная норма, в виде договора суперфиция, применяется в случае передачи права на застройку другому лицу, которое не является собственником земельного участка);

- Эскизные планы застройки (выполняется в произвольной графической и текстовой форме и содержит информацию о месте расположения зданий и сооружений на земельном участке, расстояний до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасадов и поэтажных планов объект объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного, планируемых к применению и т.д.);

Необходимо ли при этом разрабатывать проект строительства индивидуального жилого дома?

Проект строительства (разрабатывается и включается в строительного паспорта только по желанию заказчика).

Внесение изменений в строительный паспорт

Для внесения изменений в строительный паспорт, реализация которых не превышает предельно допустимых размеров, заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры с заявлением установленной формы, к которому прилагаются:

- Экземпляр строительного паспорта заказчика;

- Эскизные намерения изменений; (Местоположение зданий и сооружений на земельном участке, фасады и планы этажей новых объектов с указанием габаритных размеров и т.п.). В случае необходимости с целью конкретизации намерений застройки или уточнения градостроительной ситуации кроме указанных документов с согласия заказчика могут предоставляться дополнительные материалы: топографо-геодезическая съемка, техническая информация о существующих на участке объекты строительства, характеристики запланированных систем автономного инженерного обеспечения и т.д.

Нужно ли для проектирование получать градостроительные условия и ограничения?

Проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. На основании полученного пакета документов структурное подразделение уполномоченного органа градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации на местном уровне, планировочным решением проектов садоводческих и дачных товариществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Какой документ получает застройщик в результате и в какие сроки?

По результатам рассмотрения, в течение десяти рабочих дней орган градостроительства и архитектуры:

- Комплектует строительный паспорт схеме застройки земельного участка, которая производится по приведенной форме;

- Готовит памятку заказчику индивидуального строительства вносит электронный выдержка из материалов строительного паспорта в базу данных градостроительного кадастра (в случае его создания) с присвоением ему индивидуального номера;

- Регистрирует строительный паспорт в журнале регистрации строительных паспортов или автоматизированной системе электронного документооборота;

- Предоставляет заказчику экземпляр строительного паспорта, подписанный руководителем уполномоченного органа градостроительства и архитектуры, или предоставляет отказе в выдаче строительного паспорта с соответствующим обоснованием.

Есть ли официальные платежи за получение строительного паспорта?

Предоставления строительного паспорта осуществляется на безвозмездной основе. После направления заказчиком согласно статье 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уведомления в органы Госархстройинспекции Украины зарегистрирован строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.

 

Эксклюзивные предложения

Продам 2-х комнатную квартиру по ул. Крошенской, возле нового детского сада. Квартира на 1-м высоко...
35500.00 USD
Подробнее...
Продаем ДОМ С УЧАСТКОМ, для людей, которые хотят кардинально изменить свою жизнь и уехать из города....
15500.00 USD
Подробнее...
В продаже светлая просторная квартира улучшенной планировки. 3 раздельные комнаты. Расположена на 5 ...
45600.00 USD
Подробнее...
Продается 2-х комнатная квартира в НОВОМ жилищном комплексе \\\" Олимпийский\\\" Квартира находи...
34500.00 USD
Подробнее...
В продаже 2 участка по 7,5 соток под строительство дома в пос. Заречаны. Расположены рядом, как один...
28000.00 USD
Подробнее...
В продаже просторная 55м2, однокомнатная квартира на Корбутовке. ЖК \"Тетеревский бульвар\". Ср...
26500.00 USD
Подробнее...
3-х комнатная квартира по ул. Космонавтов С раздельными комнатами и квадратным холлом. Общая пл...
35000.00 USD
Подробнее...
В продаже дом - таунхаус на две части ( одна часть уже продана) по 135м2 на Марьяновке, рядом с част...
46500.00 USD
Подробнее...
Дом для большой семьи на Богунии. Метраж 168м2, 6 комнат, 3 этажа! В доме все коммуникации, жилое...
65000.00 USD
Подробнее...
2-х комнатная квартира по ул. Б.Бердичевской Все, что любите! Кирпичный дом Серединка, не углов...
29500.00 USD
Подробнее...
В продаже 3 комнатная квартира в доме Чешской планировки, 5 этаж 5 этажного кирпичного дома. Общая п...
43000.00 USD
Подробнее...
Дом у водопада на Корбутовке. Райское местечко! Всего 240м2, 2 этажа, винтовая лестница, 4-5 комн...
180000.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Барашевка. Дом 45 кв.м, 3 комнаты, 2 входа, печное отопление, 14 соток приват. земли....
Старая цена: USD
Новая цена:
8700 USD
Подробнее...
В продаже 2-комнатная квартира на Богунии. Раздельные комнаты, 48м2. 5/5, кирпичный дом. Сделан ...
Старая цена: USD
Новая цена:
26500 USD
Подробнее...
Дом общей площадью 68м2, 3 комнаты. р-н Крошни, ул. Подъездная. Новая система отопления, двухконт...
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Продается дом в районе ул. Корольова на Полевой. Метраж 130м2, 2 этажа, двор - 4 сотки земли. В д...
Старая цена: USD
Новая цена:
79000 USD
Подробнее...
Часть дома 50м2, 2 комнаты, жилое состояние. В доме заведен газ, есть котел, выгребная яма. Отдельны...
Старая цена: USD
Новая цена:
22000 USD
Подробнее...
Часть дома, 4 комнаты, кухня, саузел, 2 эт., 108м2, все удобства, 3 сотки земли, отдельный заезд, г...
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Барашевка. Дом 50 кв.м., 2 комнаты, газопечное отопление, евро окна, веранда, 2 сарая, колодец, 19 с...
Старая цена: 12000 USD
Новая цена:
10500 USD
Подробнее...
В продаже 1-но комнатная квартира на панорамном 12-м этаже в новом ЖК Премиум парк Метраж 50/14, но...
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus

Внимание!!! Файл sape.php не обнаружен. Проверьте правильность установки кода Sape.

Максимус
 
Корзина
фейсбук