Перечень документов для отчуждения объекта недвижимости
13.02.16 23:25
Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине
В случае если продаётся дом, квартира, нежилое помещение, их части:
Документ на право собственности на недвижимость.
Экспертно-денежная оценка.
Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество).
Форма №3. ( Справка из ЖЄКа или ОСББ о зарегистрированных гражданах)
Справка из БТИ (для Житомира) о подтверждении права собственности, если право собственности наступило до 2003 года и отсутствует в электронном реэстре БТИ.
Дополнительные документы:
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
Технический паспорт.
В случае если продаётся земельный участок:
Государственный акт на право частной собственности на землю и/или другой документ, подтверждающий право собственности.
Нормативная оценка (при дарении).
Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок.
Независимая экспертная оценка земельного участка.
Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
Справка из БТИ или органа местного самоуправления об отсутствии построек на участке.
Обязательные платежи при продаже недвижимости или земельного участка:
справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество
плата за внесение в реестр недвижимого имущества
плата за регистрацию в реестре после сделки
справки об отсутствии налогового залога на всех собственников
госпошлина
погашение задолженности по коммунальным платежам
услуги нотариуса
нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).
Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры:
Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.
Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.
Необходимый пакет документов для ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости в Украине:
Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.
В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
Платежи при оформлении сделки купли-продажи недвижимости:
пенсионный сбор - справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
регистрация права собственности в Едином реестре прав собственности
услуги нотариуса
нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости
услуги агентства
регистрация договора купли-продажи в реестре
Эксклюзивные предложения
Дом-недострой,140м2 в Заречанах.
В доме зал-кухня, 3 спальни, топчная, санузел, терраса.
Построен ...
40000.00 USD
Подробнее...
Дом у водопада на Корбутовке. Райское местечко!
Всего 240м2, 2 этажа, винтовая лестница, 4-5 комн...
180000.00 USD
Подробнее...
Продается VIP_квартира в НОВОМ ЭЛИТНОМ ДОМЕ ! пр.Мира 3д
Панорамный 12-й этаж в 16-ти этажном к...
69000.00 USD
Подробнее...
Просторная 4-х комнатная квартира для большой семьи!
Самый центр города.
АВТОНОМНОЕ отопление
П...
55000.00 USD
Подробнее...
НОВЫЙ ДОМ с РЕМОНТОМ!
Расположен в районе Крошни, ул. Танкистов.
С БОЛЬШИМ участком 14 соток.
В д...
85000.00 USD
Подробнее...
Продается квартира в 2 яруса.
130м2, на 10 и 11 этажах теплого, КИРПИЧНОГО дома по ул. И.Богуна!
...
68000.00 USD
Подробнее...
Дом для большой семьи на Богунии.
Метраж 168м2, 6 комнат, 3 этажа!
В доме все коммуникации, жилое...
55000.00 USD
Подробнее...
Продаем ДОМ С УЧАСТКОМ, для людей, которые хотят кардинально изменить свою жизнь и уехать из города....
15500.00 USD
Подробнее...
В продаже отдельное помещение под коммерческую деятельность, офис, салон по ул. И.Сльоты на территор...
87000.00 USD
Подробнее...
В продаже 2-х комнатная квартира по ул. Короленко
3-й этаж в 5-ти этажном доме
КИРПИЧНЫЙ дом
СР...
32500.00 USD
Подробнее...
3-х комнатная квартира с одними плюсами!
КИРПИЧНЫЙ дом
АВТОНОМНОЕ отопление
СРЕДНИЙ 5-й этаж в 10...
77000.00 USD
Подробнее...
Продается помещение. С виду, как часть дома. По документам - помещение коммерческого назначения. Рай...
14000.00 USD
Подробнее...
В продаже 3 комнатная квартира в доме Чешской планировки, 5 этаж 5 этажного кирпичного дома. Общая п...
Старая цена: USD
Новая цена: 43000 USD
Подробнее...
Дом-недострой,140м2 в Заречанах.
В доме зал-кухня, 3 спальни, топчная, санузел, терраса.
Построен ...
Старая цена: USD
Новая цена: 39900 USD
Подробнее...
Продается КАПИТАЛЬНАЯ Часть дома в САМОМ центре города.
Район ул. Восточной и ТРЦ Глобал.
С соседя...
Старая цена: USD
Новая цена: 57000 USD
Подробнее...
Продается дом в Давыдовском массиве 8х8, 3 комнаты, 2 котла, камин, баня. Летняя кухня с газом, тепл...
Старая цена: USD
Новая цена: 36000 USD
Подробнее...
В продаже дом-новострой в районе ул. Огурцова на Богунии.
В доме 2 этажа, 4 комнаты, 160м2.
В доме...
Старая цена: USD
Новая цена: 58000 USD
Подробнее...
3-х комнатная квартира с одними плюсами!
КИРПИЧНЫЙ дом
АВТОНОМНОЕ отопление
СРЕДНИЙ 5-й этаж в 10...
Старая цена: USD
Новая цена: 77000 USD
Подробнее...
Участок 10 соток, 40×25 м, ровный и сухой, электричество и газ в 5 м. от участка. Рядом дома....
Старая цена: 7000 USD
Новая цена: 4700 USD
Подробнее...