You need to upgrade your Flash Player
Чи дійсний державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий після смерті спадкодавця?
14.03.17 23:18
03.02.2017

При видачі свідоцтва про право на спадщину підпункт 4.14 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій зобов’язує нотаріуса перевіряти: факт смерті спадкодавця; час і місце відкриття спадщини; наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом; прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб; склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. Для підтвердження вказаних обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.
   Громадяни та юридичні особи відповідно до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
   Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.
  Державний акт, виданий після смерті спадкодавця при зазначенні в ньому дати прийняття уповноваженим органом відповідного рішення про передачу у власність земельної ділянки за житія спадкодавця, свідчить про набуття спадкодавцем права власності на земельну ділянку.
   Стаття 125 Земельного Кодексу України визначає, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації такого права.
   У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 року № 1127 подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Перелік документів передбачений в статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. До них належать: документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.
Підставою для державної реєстрації права власності відповідно до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею, видані до 1 січня 2013 року.
   Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій, проводиться нотаріусом після подачі документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
   Враховуючи вищенаведене та з урахуванням того, що наявність держаного акту про право власності на земельну ділянку є підтвердженням факту державної реєстрації права власності спадкодавця на об'єкт нерухомого майна, вбачається можливим видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.

Відділ методичного забезпечення
та інформаційно-аналітичної роботи НПУ 

Комісія НПУ
з 
аналітично-методичного забезпечення
нотаріальної діяльності

 

Специальные предложения

Торгівельно-оздоровчий центр 1073,2м2.Окремо стояча двоповерхова будівля, що складаеться з Магазину продовольчих та непродовольчих товарів.Кафе.Аптеки.Перукарні.Приміщень фіфізкультурно-оздоровчого призначення та дозвілля (фітнес-центр).
385000.00 USD
Подробнее...
Магазин 81м2, 2 зала, кабинет, с/у, автономное отопление, евроремонт, н/ж/ф, фасад, можно частями. 20000грн/месяц
20000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
3/12к, 44м2, автономное отопление, элитный дом и район, парковая зона. Удобно делать ремонт ( 3 эт), ЖК \" Премиум парк\". 6-я секция (Парк Гагарина). Дом сдан. Состояние - после строителей. Все документы на руках.
22000.00 USD
Подробнее...
Дом 3 эт., 300м2, жилой - 160, все коммуникации, 5 спален, каминный зал, столовая, кухня, хоз. помещения, 3 с/у, мансардный этаж, бассейн, беседка с грилем, благоустроенный двор, торг
80000.00 USD
Подробнее...
Отдельно стоящее здание 480м2, 8 сот приватизированной земли, СТО 240м2 подъемники, комната отдыха, ремонт. 240м2 склад. Котел на дровах, бойлер, центральная канализация. скважина.
160000.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
2/5к, 56/40/6. Автономное отопление. Все счётчики. Все документы.
29300.00 USD
Подробнее...
1/5к, 75/43/9 Перепланировка. 2 комнаты, 2 коридора, кухня, с/у разд. Офисный ремонт, МПО, решётки, бронированные двери. Под жилье или офис. Внутри несущих стен нет. Развитая инфраструктура. Возможность отдельного входа. Хороший торг!
25000.00 USD
Подробнее...
Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
90000.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира, ул.Кибальчича, 5/9к.,30/15/7, жилое состояние, мпо, потолки выровнены, огромный балкон. Торг!
16000.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Часть дома 50м2, Максютова, д/у/к, 2 комнаты, все коммуникации, автономное отопление, жилое состояние, автономное отопления, рядом лес, 4 соток земли, капитальный забор, асфальтирован подъезд, отличная транспортная развязка 26 000у.е.Торг!
Старая цена: 32000 USD
Новая цена:
26000 USD
Подробнее...
Дом-недострой 130 кв м, пеноблок, утепл.130, кирпич, бет. перекр., 3 армпояса, бет.-лент. фундамент, крыша МЧП герм., утепл.110. Гостиная 36 кв м, кухня 20 кв м,3 спальни, 2 с/у, балкон. Электрика, колодец 10 кругов. Сторона реки, хороший подъезд
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Дом 200/70/15, 2 этажа и цокольный (гараж, место для сауны, погреб), 4 комнаты, с/у, кухня-столовая. 15 сот, первый участок от реки, видовой. Артезианская скважина , АО (газ), камин, беседка, фруктовые деревья, забор. Торг
Старая цена: 120000 USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
2/4 к, 48/26/8, кваартира в Тетеревке, 2 раздельные комнаты, АО (электрика), бойлер, с/у разделён, МПО,новая входная дверь, лоджия, новая электропроводка, окна на тихую сторону. Частичный ремонт (одна комната), вторая и коридор подготовлены под обои. Заме
Старая цена: USD
Новая цена:
19500 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира, 4/9п, 50/30/9, хорошее состояние, новые окна, сантехника, трубы поменяны, потолки ровные, окна новые деревянные, с/у раздельный, б/з.Торг!
Старая цена: 33000 USD
Новая цена:
26999 USD
Подробнее...
5/5п, 46/28/9, теплая, не угловая. Ремонт (МПО, ламинат, кафель, линолеум, встр. кухня, гранитная столешница и подоконник), колонка, балкон застекл. (дерев. рамы). Три школы, садики, Сенный рынок, магазины, остановки. Двускатная крыша
Старая цена: 29500 USD
Новая цена:
26000 USD
Подробнее...
Давыдовский массив. Дом 3 этажа, 120м2, все удобства, 3 комнаты, газовый котел, 2 балкона, гараж, колодец, 10 соток земли, все приватизировано. Есть прописка!
Старая цена: USD
Новая цена:
18000 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира, пр.И.Богуна 5, 1/10к., 70/38/10, дизайнерский ремонт, а/о, кухня-студия, подогрев полов, LED освещение, качественная сантехника, смесители, бойлер,новая електропроводка, бронированная дверь, встроенная мебель,техника остаются ...
Старая цена: 65000 USD
Новая цена:
52500 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук