You need to upgrade your Flash Player
Чи дійсний державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий після смерті спадкодавця?
14.03.17 23:18
03.02.2017

При видачі свідоцтва про право на спадщину підпункт 4.14 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій зобов’язує нотаріуса перевіряти: факт смерті спадкодавця; час і місце відкриття спадщини; наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом; прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб; склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. Для підтвердження вказаних обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.
   Громадяни та юридичні особи відповідно до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
   Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.
  Державний акт, виданий після смерті спадкодавця при зазначенні в ньому дати прийняття уповноваженим органом відповідного рішення про передачу у власність земельної ділянки за житія спадкодавця, свідчить про набуття спадкодавцем права власності на земельну ділянку.
   Стаття 125 Земельного Кодексу України визначає, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації такого права.
   У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 року № 1127 подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Перелік документів передбачений в статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. До них належать: документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.
Підставою для державної реєстрації права власності відповідно до статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею, видані до 1 січня 2013 року.
   Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій, проводиться нотаріусом після подачі документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
   Враховуючи вищенаведене та з урахуванням того, що наявність держаного акту про право власності на земельну ділянку є підтвердженням факту державної реєстрації права власності спадкодавця на об'єкт нерухомого майна, вбачається можливим видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.

Відділ методичного забезпечення
та інформаційно-аналітичної роботи НПУ 

Комісія НПУ
з 
аналітично-методичного забезпечення
нотаріальної діяльності

 

Специальные предложения

Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
90000.00 USD
Подробнее...
10 соток под застройку, газ, свет возле участка, сухой, ровный. Торг!
10500.00 USD
Подробнее...
1/5к, 75/43/9 Перепланировка. 2 комнаты, 2 коридора, кухня, с/у разд. Офисный ремонт, МПО, решётки, бронированные двери. Под жилье или офис. Внутри несущих стен нет. Развитая инфраструктура. Возможность отдельного входа. ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО!
22500.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
Добротный дом 2003г.,Центр, ул.Гоголевская,200/100/14, 2 этажа, к/ут./обл.к.,строился для себя с качественных материалов,6 комнат, все центральные коммуникации,2 контурный котел,ремонт,деревянные полы,кафель,столярка,гараж,каменный забор 5 соток земли.
230000.00 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 43м2, И.Слеты ул.(Бородия)4/12к., дом СДАН в эксплуатацию, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, вся мебель, встроенная техника остаютя, кондиционер, есть кладовка 4м2 за доп. оплату...35500у.е.Торг!
35500.00 USD
Подробнее...
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
450000.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
Торгівельно-оздоровчий центр 1073,2м2.Окремо стояча двоповерхова будівля, що складаеться з Магазину продовольчих та непродовольчих товарів.Кафе.Аптеки.Перукарні.Приміщень фіфізкультурно-оздоровчого призначення та дозвілля (фітнес-центр).
385000.00 USD
Подробнее...
Дом 3 эт., 300м2, жилой - 160, все коммуникации, 5 спален, каминный зал, столовая, кухня, хоз. помещения, 3 с/у, мансардный этаж, бассейн, беседка с грилем, благоустроенный двор, торг
80000.00 USD
Подробнее...
Магазин 81м2, 2 зала, кабинет, с/у, автономное отопление, евроремонт, н/ж/ф, фасад, можно частями. 20000грн/месяц
20000.00 USD
Подробнее...
8/12к, ЖК \"Капучино\", 43/12, не угловая, 1-я секция, квартира студия, авторский ремонт который делали для себя. Встроенная кухня с новой бытовой техникой плюс мебель, удобная гардеробная, инсталляция, скрытый монтаж душевой системы, хорошая вытяжка.
34700.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Соколовский массив. Дача 100 кв.м, Коробка дома из теплоблока, частично - пластиковые окна. Второй этаж - мансардный. Дом без внутренних работ. Коммуникации выведены, скважина 56 м, сарай, участок 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
8000 USD
Подробнее...
Вышполь.8 км. от Житомира. Дача кирпичная, 5*4, 2 комнаты, жилое состояние, печное отопление, новый счетчик света. 6.5 соток приват. земли, сарай, сад, клубника, смородина. Рядом газ, 2 живописных озера.
Старая цена: USD
Новая цена:
4500 USD
Подробнее...
10 соток под застройку, газ, свет возле участка, сухой, ровный. Торг!
Старая цена: USD
Новая цена:
10500 USD
Подробнее...
Солнечное. Дача из красного кирпича 35 кв.м, евроокна, газ (котёл газовый), колодец, выгребная яма, все удобства в доме, 5 соток приватизированной земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
15500 USD
Подробнее...
2/9п, 72/42/9, 2л/з, частично м/п/о, хорошее состояние, угловая
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Полдома 250/23, 2 этажа, подвал. Кирпич, брус, штукатурка, минвата, гипсокартон. Оцинковка, МТЧ, бет. перекр.МПО, дуб. паркет, двери. Кухня-столовая-гостиная, 4 спальни, 3 с/у. Газ, элек., скв. в доме, выгреб. 6,5 сот, сад, ланд. дизайн, асфальт, стоян
Старая цена: 95000 USD
Новая цена:
90000 USD
Подробнее...
Цена СНИЖЕНА! Дом-недострой, 164м2, пеноблок, коробка, 10 соток земли 2 эт., гараж.380 вольт, газ в метре от участка. сторона реки. Срочно! Торг!
Старая цена: 35000 USD
Новая цена:
24300 USD
Подробнее...
Березовский массив. Дача зимний вариант, 50 кв.м., 2 комнаты, печное отопление, бетонные перекрытия, гараж, свет в доме, колодец с питьевой водой. 12 соток (18 по факту) приват. земли, свой пруд. Ограждено.
Старая цена: USD
Новая цена:
7500 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук